Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen gezinswoning met grote tuin en achterliggende bos, EPC B en 4 slaapkamers.
Deze woning gelegen op een zeer rustige en groene locatie in Eksel. De woning werd gebouwd rond 1990 en is door de originele eigenaren zeer goed onderhouden door de jaren, ook zijn er aanvullende investeringen gedaan om te zorgen dat de woning ook vandaag op veel vlakken nog voldoet aan de huidige tijd. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer, inpandige garage en een grote kelder. Een van de grootste bijzonderheden van dit eigendom is de achterliggende bosgrond wat zorgt voor een totaal oppervlakte van 25 are en 52 ca. Dit is werkelijk een paradijsje aan huis en niet iets wat je vaak tegenkomt.
De indeling van de woning is als volgt:
KELDER:
- Berging
- CV ruimte
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal
- Toilet
- Living
- Bureau
- Eetkamer
- Veranda
- Keuken
- Bijkeuken/wasruimte
- Inpandige garage
EERSTE VERDIEPING:
- Grote overloop/nachthal
- Slaapkamers
- Badkamer
- Toilet
BUITEN:
- Aangelegde oprit
- Terras
- Tuinhuis
- Aangrenzend bos
- Veel privacy
TROEVEN:
+ EPC B
+ Zonnepanelen met certificaten tot 2029
+ Airco’s
+ Houtkachel
+ Grote tuin met aangrenzende bos
+ Grote kelder
+ Inpandige garage
+ Ruimtelijk ingedeeld
+ 4 Slaapkamers
Droomt u van een ruime gezinswoning waar u thuiskomt in alle rust, met uw eigen stukje bos als achtertuin? Dan is deze woning in Eksel zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de ruimte, het groen en de privacy die deze bijzondere eigendom te bieden heeft.
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2552 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2400 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed C (IPI 500793)
| Adres |
Hasseltsebaan 2
3940 - Hechtel-Eksel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7858078 |
Neem contact op