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Omschrijving
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Fr :
A 2 pas de la Place Georges Brugmann - 23 et 25 Rue àmile Bouilliot, très jolie maison bourgeoise ou immeuble de rapport relevant du modernisme classique avec parties locatives signée sur le soubassement à gauche « Paul Le Bon / architecte » et à droite « René Gillion / entrepreneur », 1932. Habitation proprement dite aux deux premiers niveaux accessibles par la porte du numéro 23 en façade à droite jouissant d'un très joli jardin exposé SO: +/- 250 m2 habitables: au rez: garage, séjour ouvrant sur le jardin idéalement orienté Sud-Ouest, jolie cuisine très lumineuse, large office avec coin dînatoire, salle à manger, grand hall avec escalier éclairé zénithalement. Au 1er étage vaste hall de nuit en carré desservant 4 chambres et 3 salles d'eau, dressing. Ancien accès vers l'escalier du numéro 25 pouvant être réouvert. PEB D Au numéro 25 en façade à gauche : au 2ème étage, appartement de +/- 100 m2 habitables, 2 chambres, 1 salle d'eau, séjour et salle à manger baignés de lumière, longé par une grande terrasse orientée SO de 24m2.PEB D Au 3ème étage, anciennes chambres de bonnes occupées en 1 appartement de 75m2, 1 chambre et 1 salle de bain, grande terrasse également orientée SO.PEB F Caves sous toute la maison accessibles de part et d'autre par les 2 entrées séparées. 3 chaudières gaz individuelles récentes ; 3 compteurs électriques ; 1 compteur gaz pour la maison et 1 compteur de gaz avec passage pour les 2 appartements, idem pour les compteurs d'eau. Possibilité de place
Wijk of buurt | Bruxelles (19 communes) |
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Bouwjaar | 1932 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 5 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240111-0000667046-01-8 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 520 vierkante meters |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2650000 € |
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Kadastraal inkomen | 4387 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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The Place to Be Agence Immobilière (IPI 505858)
Adres |
16 rue Bois Lionnet
1380 - Lasne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5919792 |