Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met hoge plafonds, inpandige garage en zonnige…
Op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze kloeke bouw combineert royale volumes met lichtinval en een zuid-west gerichte tuin met landelijk zicht.
Indeling:
Aparte inkomhal met rechtstreekse toegang tot een gastentoilet, de leefruimte en de keuken. De keuken geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend op deze leefruimte is er een veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer.
De zolder verdieping biedt een ruimte met diverse mogelijkheden: extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of master suite.
Buiten geniet u van een grote, zuidwestgerichte tuin waar u de hele namiddag en avond van de zon kan genieten. In de tuin bevindt zich een werkplaats. De tuin biedt grote troeven voor de mensen met groene vingers of een liefde voor dieren.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage.
Troeven:
Hoge plafonds
3 ruime slaapkamers
Grote zolder met potentieel
Zuidwestgerichte tuin
Werkplaats
Grote garage
Landelijk zicht achteraan
Op de woning geldt een renovatieplicht. Mits plaatsen van isolatie (12cm PUR) in vloer van zolder zorgt voor een daling naar 389 (label D).
Kortom, een woning met ruimte, licht en mogelijkheden.
Bij interesse, contacteer Michiel op 0479 93 28 37 en plan uw bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1329 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260313-0003821299-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michiel Demeulenaere |
| Telefoonnummer | +32479932837 |