Overzicht
Omschrijving
Te koop: karaktervolle woning met tuin en zij-uitweg
Te koop: karaktervolle woning in Elverdinge, gelegen aan de Veurnseweg met vlotte verbinding naar de invalswegen.
Deze ruime woning ( 174m² bewoonbaar oppervlak ) uit 1935 biedt een solide basis en een ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel. De ligging langs een belangrijke toegangsweg zorgt voor een goede bereikbaarheid. Met drie slaapkamers en een zolder biedt het huis voldoende plaats voor een gezin of voor wie graag extra hobby- of werkruimte heeft.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval.
• Functionele keuken met ruimte voor eettafel.
• Ruime kelder
• Badkamer op het gelijkvloers
• Drie slaapkamers.
• Zolder met extra bergruimte of mogelijkheden voor uitbreiding.
• Diepe tuin met tuinberging
Troeven:
• Ruime woonst met veel potentieel.
• Goede bereikbaarheid via invalswegen.
• Ruime indeling met 3 slaapkamers en zolder.
• Diepe tuin met zij-uitweg.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 873 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260212-0003800037-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 873 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 873 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Ieper (IPI 507306)
| Adres |
Diksmuidestraat 42
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008NPHFIA4 |