Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning (3slpks) met doorgang
Gelegen te Emelgem vinden we deze karaktervolle woning met doorgang terug, zonder renovatieverplichting!De woning zelf werd doorheen de jaren uitstekend goed onderhouden, en aangepast waar nodig.Via de inkomhal bereik je de uitgestrekte woonkamer/eetkamer met aansluitend de keuken en veranda.Verder beschikt de woning hier nog over een verzorgde badkamer, droge kelder en de zijdoorgang.Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een vaste trap naar de geïsoleerde zolder.De zolder biedt op zijn beurt nog heel wat mogelijkheden om hier meedere kamers in op te richten.De zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis is uitgestrekt en ideaal te bereiken via de zijdoorgang.Kortom heeft deze woning heel wat te bieden en is dus ook het bezoeken waard!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230916-0002990907-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 290 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Emel/Koni39/K |