Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Ancienne partie de ferme entièrement rénovée, 3 façades avec 2 chambres + grenier aménageable, salle de douche et terrasse de 15m² !
Elle se compose :
Rez carrelé : un salle à manger lumineuse de 20m² (4,50m x 4,50m), une cuisine ouverte totalement équipée de 9m² (3.71m x 2,60m) avec four (date de juillet), évier, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et congèle, un WC avec évier de 1,5m² (0,80m x 1,7m), une buanderie de 8m² (1,2m x 7m) ;
1er étage : Un hall de nuit avec parquet au sol de 3.6m² (3,6m x 1m), un dressing avec parquet au sol qui peut devenir une chambre de 15 m² (3,35m x 4,6m), une chambre avec parquet au sol de 12,75 m² (3,32m x 3,84m), une salle de douche avec parquet en bambou au sol de 9,8 m² (1,85m x 5,3m) avec meuble tablette en marbre, miroir, lavabo et WC ;
Un grenier aménageable avec escalier de 40m2 ;
Vous trouverez une belle terrasse de 15m2 ;
Électricité conforme !
Détecteur de fumée ;
Rénovations faites en 2011;
Châssis double vitrage PVC ;
Chauffage central au gaz + production d'eau chaude avec Bulex de 2011 ;
Revenu cadastral modeste de 396 € ;
PEB: (C) | Perf. énergétique : 183 kWh/m².an |
Code unique 20230923005839
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230923005839 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22607 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
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Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3158 - 1512 |