Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 SLK, garage en leuke tuin
- VERKOCHT OP KIJKDAG -
Op wandelafstand van het centrum van Erembodegem, winkels, scholen, openbaar vervoer en een goede verbinding richting Aalst en E40, vinden we deze instapklare starterswoning op een perceel van bijna 5a.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met deur naar de garage (of bureau), de open leefruimte met halfopen keuken en de badkamer met ruime douche en lavabo. Verder een afzonderlijk toilet en een handige berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers aan en een open traphal met vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze ruimte van 26m² werd volledig ingericht en afgewerkt als 3de slaapkamer.
Tot slot beschikt de woning nog over een handige droge kelder van zo'n 15m².
Dé troef is ongetwijfeld de buitenruimte! Naast een ruim en gezellig terras is er ook nog een diepe tuin die breder wordt achteraan met een groot tuinhuis en ZW oriëntatie!
Word jij de nieuwe eigenaar van deze topper in Erembodegem? Bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230815-0002964405-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 297500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|