Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met grote tuin
Deze gezinswoning met veel ruimte en mooie tuin zoekt nieuwe bewoners! Ze biedt u het beste van twee werelden: het centrum van Erembodegem met de Gerstjens en een vlotte verbinding met Aalst, Brussel of Gent.Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een aparte inkom, ruime leefruimte met eethoek afgewerkt met Parkybevloering (kurkbodem met houten toplaag voor een warm en cosy gevoel), lichtrijke keuken, toilet, grote bergruimte voor proviand en plaats voor was-/ en droogmachine. De aangrenzende tuinkamer met uitzicht over de tuin, laat u van alle seizoenen genieten.Op het verdiep treffen we 3 slaapkamers en een badkamer (met toilet, badkamermeubel, douche in bad met hydro-massage sproeiers. Zowel via de trap in de inkomhall als deze in de tuinkamer, kan het 1ste verdiep betreden worden.De ruime zolder, toegankelijk met vaste trap, kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers, hobby- of bergruimte, home office,… naar eigen smaak en keuze, CV voorziening aanwezig, alsook Velux dakvensters voor het nodige zonlicht en verluchting.Stevige bouw – Beton / CV Aardgas (brander – 2019) / EK Conform / Dubbel Glas Alu (2003 – 2006) / Gunstig KI van 702 Euro / … Geen renovatieverplichting!Het terras, dat toegankelijk is via zowel de leefruimte, alsook de tuinkamer, geeft toegang tot de grote tuin met pergola en tuinhuis. Hier kan u het hele jaar door genieten van de pracht en praal van onze natuur Extra troef is de afgeschermde zonneweide, een gezellige hoek m...
Renovatieplicht: nee
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240302-0003157912-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 702 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 597 |