Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slpks, garage en tuin
-- Bezoeken enkel op afspraak - 053 89 99 66 --
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met tuin, garage én 3 slaapkamers, dewelke u mits opfrissing kan omvormen tot een gezellige thuis? Dan is deze solide woning uit 1967 misschien wel wat u zoekt.
Centraal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem.
Indeling
Via de ruime inkomhal met trap komt u op de 1ste verdieping in een lichtrijke leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het terras en bereikt u vanuit de nachthal de 2de verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden.
Naast de inkomhal op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met plaats voor 1 auto en een praktische berg/wasplaats met toegang tot het terras en tuin.
Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (PVC schrijnwerk), centrale verwarming op aardgas (recente Viessmann installatie) en rolluiken op de 2de verdieping.
Het interieur verdient een opfrisbeurt en de elektriciteit dient vernieuwd te worden.
Budgettair ideaal voor starters én investeerders.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 503 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240407-0003186043-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 686 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|