Overzicht
Omschrijving
Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met garage op ru...
HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een RUIM en VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL van ca. 603 m² te Nieuwerkerken (Aalst). De woning bevindt zich op een BOOGSCHEUT van Aalst met ALLE VOORZIENINGEN binnen HANDBEREIK. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en RUIME VOLUMES kan deze woning mits RENOVATIE uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING op maat. Een ABSOLUTE TROEF is de VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING met garage, die tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor extra OPSLAG, HOBBYRUIMTE of WERKRUIMTE.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime open leefruimte met aanpalend een te renoveren keuken, een veranda, een toilet en een praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de kelderverdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit en een gezellige tuin, ideaal om naar eigen smaak in te richten.
Adres: Verenigde Natiesstraat 24 te Nieuwerkerken (Aalst)
EPC: 627kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 603 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424-0003855522-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4335489 |