Overzicht
Omschrijving
Woning met garage op gunstige ligging te Erembodegem!
Deze volledig te renoveren starterswoning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, een keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra kamers.
Achteraan geniet u van een terras met aansluitend de tuin en een praktische berging met toilet. Een garage, iets verderop gelegen, is optioneel bij aan te kopen voor € 13.000.
De woning bevindt zich op een gunstige ligging in Erembodegem, met vlotte verbindingen naar Aalst en Ninove. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast liggen ook het centrum van Aalst, het stadspark en natuurgebied Osbroek op korte afstand.
Wenst u bijkomende informatie en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via [email protected] of 0477 17 44 20.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 67 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 827 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3893140-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 162000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758318 |