Overzicht
Omschrijving
Instapklare én energiezuinige woning met tuin te Erembodegem
100% Instapklare én energiezuinige woning met 3 slaapkamers, tuin en oprit te Erembodegem.
Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers en een gezellige tuin, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken biedt een aangenaam zicht op de tuin en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktische buitenberging en binnenberging voorzien. Buitenberging die gemakkelijk te bereiken is via op de oprit, ideaal voor fietsen en/of vuilnis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een lavabomeubel en een 2de toilet.
Tot slot beschikt de woning over een geïsoleerde zolder die perfect dienst doet als extra bergruimte.
Troeven: Energiezuinige woning met een gunstig EPC-label B (107, bijna A), elektrische installatie is 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, geïsoleerd, enz....
Vlotte verbinding met de E40 en het station.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een ideale gezinswoning die comfort, een gunstige ligging en energiezuinig wonen perfect combineert.
Inlichtingen via www.vandevondel.be of 489/200.248
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722-0003920969-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 510 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7795458 |