Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met grote tuin te Erembodegem!
Deze rustig gelegen woning in Erembodegem biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ingericht.
Er is een aangename leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Achteraan de woning bevinden zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine/droogkast, evenals een ruime veranda met een prachtig uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.
Buiten geniet u van een grote tuin van meer dan 300 m², omgeven door groen en met veel privacy.
Naast de woning is er een gemeenschappelijke doorgang naar te tuin, handig voor fietsen en vuilbakken.
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Aalst. Daarnaast zijn de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een uitstekende verbinding naar omliggende steden en gemeenten.
Bent u op zoek naar een woning met een grote tuin en tal van mogelijkheden op een rustige, centrale ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via [email protected] of telefonisch op 0472 28 41 65.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 359 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 639 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003919884-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 421 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7801242 |