Huis te koop
435000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne halfopen woning in het hart Erembodegem
In de Kromme Elleboogstraat realiseert Steensterk deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning. Luxueuze afwerking, royale ruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht vormen de basis. De rustige, maar toch centrale ligging maakt het plaatje compleet.
Binnen vormt de leefruimte het kloppende hart van de woning. Keuken, eetplaats en zithoek vloeien moeiteloos in elkaar over, terwijl grote raampartijen het daglicht volop naar binnen halen en de tuin als het ware bij de leefruimte betrekken. Van een eerste koffie in de ochtendzon tot uitgebreid tafelen met vrienden: hier is ruimte om te leven, te genieten en samen te zijn.
Ook praktisch zit deze woning bijzonder goed in elkaar. De ruime, geïntegreerde garage biedt naast plaats voor de wagen ook alle ruimte voor fietsen en extra opberging. De aansluitende wasplaats houdt het dagelijkse leven netjes georganiseerd, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Op de verdieping wachten drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Nog meer ruimte nodig? De zolderverdieping biedt heel wat extra mogelijkheden en kan meegroeien met jouw woonwensen.
En ook de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een rustige woonstraat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen richting Aalst, Brussel en Ninove ben je bovendien snel onderweg.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
STEENSTERK
| Adres |
Gistelsteenweg 13
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Amelie Meurisse |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472839055 |
| Externe verwijzing | Moderne Halfopen in Erembodegem |