Overzicht
Omschrijving
AALST- INSTAPKLARE WONING OP HEEL RUSTIGE LOCATIE
KIJKDAG ZAT. 5 SEPTEMBER VAN 10u TOT 13u ( OP AFSPRAAK!)
AALST - INSTAPKLARE WONING MET TUIN EN 3 KAMERS OP TOPLOCATIE
Deze woning ligt tussen 2 werelden, enerzijds heb je prachtige natuur en rust en anderzijds woon je nabij centrum Aalst, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc...
Het huis bestaat uit een royale inkom -en traphal, gezellige woonkamer met inbouwkachel en zicht op de tuin, gezellige leeshoek of bureauruimte, eetplaats en heel goed uitgeruste keuken. Ernaast is er op het gelijkvloers een topbadkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een nuttige berging of wasplaats en extra kamer of bureau. Vandaag is deze laatste ingericht als een hobbykamer.
Op het verdiep zijn er twee slaapkamers en kleine kamer, die men gebruikt als dressing en een apart toilet. De masterbedroom heeft nog een bijkomend zonneterras, klaar om verder fijn in te richten.
De tuin is gemaakt om te genieten, met zijn groot terras en pergola met buitenkeuken maar vooral de buitenbadkamer met stoomcabine en douche!
Met zicht op weides en geluidsstil, kan je er alleen maar genieten van zomerse dagen en avonden.
Vooraan is er nog een grote oprit en een garage voor auto en fietsen. Bijkomend nog te vermelden is het super goede EPC, recente zonnepanelen, dubbele beglazing, CV op gas,.... kortom snel je afspraak boeken! Bel 053/60.65.60
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939070-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4523 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 187 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industrieel commercieel gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 448000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799179 |