Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op central…
< COMPROMIS IN OPMAAK< In Erpe-Mere kan men deze instapklare halfopen bebouwing terugvinden met 4 slaapkamers. Deze woning is uiterst goed gelegen tegenover invalswegen en winkels.
Via de inkomhal komen we in de woonkamer met gezellige houtkachel. Door de keuze van de kleuren en de raampartijen is er enorm veel lichtinval. Aansluitend kan men de eetkamer terugvinden die in directe verbinding staat met de open keuken. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en heeft toegang tot het terras/balkon.
Op de eerste verdieping kan men 2 volwaardige slaapkamers terugvinden, een bureauruimte en de badkamer die voorzien is van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Via een vaste trap komen we op de 2de verdieping waar we nog 2 slaapkamers kunnen terugvinden. Als laatste is er een ruime kelder aanwezig met de directe toegang naar de tuin. De tuin die onderhoudsvriendelijk is aangelegd is voorzien van een Barrelsauna en spa die zijn inbegrepen in de verkoop. Het volledige dak werd volledig vernieuwd in 2022 en er werden zonnepanelen geplaatst.
Troeven
* Zonnepanelen
* Volledig vernieuwd dak
* 4 slaapkamers
* Barrelsauna en spa
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen ove…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Sauna | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230424-0002874534-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 540 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|