Overzicht
Omschrijving
ERPE-MERE Gezellige woning in een oase van rust
GERESERVEERD! ERPE MERE - Gezellige woning in een oase van rust Deze woning vormt een verborgen juweel langs de Gentsesteenweg, de verbindingsweg tussen Aalst en Gent, gunstig gelegen nabij de E40 met uitstekende toegankelijkheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, en meer. Dankzij haar positie in de tweede bouwlijn geniet men hier van een landelijke sfeer zonder inkijk. De woning bestaat uit een slaapkamer met een aparte badkamer en toilet aan de voorzijde van het gebouw. De ruime woonkamer met open haard vloeit harmonieus over in de goed uitgeruste keuken. Een nachthal leidt naar een tweede badkamer en nog twee slaapkamers, die uitkomen op een tweede terras met aangrenzende tuin. Het charmante voortuintje met terras maakt dit totaalplaatje compleet. Deze eigendom is ideaal voor wie houdt van privacy op een zeer bereikbare locatie. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 4 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 265 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 112 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 809 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231221-0003053620-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5605204 |