Overzicht
Omschrijving
Instapklare ééngezinswoning met grote garage en leuke tuin!
Gelegen op een goede locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik, treffen we deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin. Via 2 straten heeft u toegang tot het perceel, zeer makkelijk qua mobiliteit of vanuit een commercieel oogpunt.
Het pand omvat op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte met veel lichtinval, aansluitend de uitgeruste halfopen keuken, veranda met naastgelegen berging, afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop/nachthal, 3 ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet.
Verder beschikt deze woning ook nog over een ruime garage met automatische garagepoort, met plaats voor 2 wagens en een kelder. Tot slot is er zowel boven de garage als boven de woning een zolder aanwezig, waar mogelijkheden zijn tot de creatie van extra slaapkamers/polyvaente ruimte, .....
Aan buitenruimte geen gebrek. De woning heeft een gezellige volledig omheinde tuin achteraan, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en handige opslagruimtes.
Doorheen de jaren zijn er heel wat opfrissingswerken uitgevoerd. Recent (2023) werd de beglazing aan de voorzijde vervangen door geluidswerend glas en werden deze ramen voorzien van elektrische rolluiken. Ook de brander voor de CV op aardgas werd vernieuwd in 2019.
Voor alle info en een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 468 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|