Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing in Erpe-Mere!
Deze interessante woning bevindt zich op een strategische ligging in Erpe-Mere, vlakbij de verkeersassen Gent - Aalst en Zottegem - Aalst. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit of in de inpandige garage. Haltes van het openbaar vervoer zijn vlakbij. Het pand beschikt op de benedenverdieping over een ruime keuken, een lichtrijke woonkamer, een berging/wasplaats en een badkamer met apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de zolder kan er indien gewenst nog een extra kamer ingericht worden. Verder is er ook een aangename tuin aanwezig met voldoende privacy en een toegang via de achtergelegen doodlopende weg. Heeft u interesse in dit leuke pand op ideale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! (EXTRA: Ook het naastgelegen pand wordt te koop aangeboden. Mogelijkheid tot aankoop van de 2 panden samen.) EPC: 816 UC: 3135482. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 816 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003135482-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 904 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKERPDORPSSTRAAT261 |