Overzicht
Omschrijving
Solide gezinswoning met garage en tuin te Erpe-Mere
-- In optie --
Bent u op zoek naar een half open bebouwing met veel potentieel, gelegen op een centrale locatie? Dan is deze ruime woonst met 3 slaapkamers, garage & mooie tuin misschien wel wat u zoekt.
De woning ligt op een perceel van bijna 3 are en heeft een goede straatbreedte . De ligging -in de Kapelleveldstraat te Mere- is groen & rustig, toch bent u op vlakbij alle voorzieningen en oprit E40.
De huidige indeling is ruim opgevat; inkomhal met trap en apart toilet, mooie en lichtrijke leefruimte, keuken en veranda voorzien van zonnewering. De twee kelderruimtes zijn voldoende ruim en droog. Op de 1e verdieping zijn er de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en tweede toilet. Verder nog een zolderruimte die ideaal is als opbergruimte. Mits plaatsen van een vaste trap, kan u deze ruimte verder inkleden.
Buiten een handige garage naast de woning, met achterliggend de leuke zuid gerichte tuin. Deze is ingedeeld met terras, gazon, beplanting, omheining, handige tuinberging, ... een echte buitenruimte voor genieters.
De woning is volledig opgetrokken in beton, en beschikt over dubbele beglazing, cv op aardgas en een eerste pakket dak- en muurisolatie... Kortom, mits de nodige liefde, maakt u hier een zeer fijne thuis van.
Contacteer ons via 053 89 99 66 of [email protected] voor het maken van een afspraak of voor extra informatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 377 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 637 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|