Huis te koop
185000€
2 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ERPE-MERE - CENTRAAL GELEGEN WONING MET KOER EN GARAGE
GERSERVEERD!! ERPE- CENTRAAL GELEGEN WONING MET KOER EN GARAGE Deze goed onderhouden woning ligt zeer centraal dichtbij autosnelweg, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetplaats en keuken. Achterliggend is een zonnige koer, met toegang tot de garage, berging en toilet. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers, een grote overloop/nachthal en badkamer. De woning is voorzien van CV op gas met boiler (2019 Weishaupt ) en grotendeels dubbele beglazing met PVC ramen, Vooraan de woning is er een oprit voor één auto, met toegang tot de garage. Deze garage is in 1970 bijgebouwd, met later ook het bestaand verdiep. Ideaal investeringspand of starterswoning op centrale locatie! Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240326-0003191170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5913499 |