Overzicht
Omschrijving
Prachtige half open bebouwing in rustige buurt te Erpe-Mere!
IN OPTIE - EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20/4/24 VAN 10U tot 15U (enkel op afspraak!)
Deze prachtige halfopen woning is een ideale plek om thuis te komen. Ze is gelegen in een rustige straat in het centrum van Mere.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een praktische berging, een gastentoilet en een kelder. De riante living biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid en grenst aan een halfopen, goed uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Bovendien biedt de afgewerkte zolder talloze mogelijkheden voor uitbreiding, extra slaapkamers, badkamer, opslagruimte of creatieve projecten.
Buiten biedt een garage en een ruime tuin volop opslag- en ontspanningsmogelijkheden. Met een perceel van 777 vierkante meter heeft u alle ruimte om te genieten van buitenactiviteiten en groen.
Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. De centrale verwarming op mazout via radiatoren zorgt voor aangename warmte in alle seizoenen. Met een indrukwekkende EPC-score van slechts 106 kWh/m² per jaar kunt u genieten van een lage energierekening en een kleine ecologische voetafdruk.
Woning beschikbaar vanaf 01/01/2025.
De vermelde prijs is een richtprijs.
Meer info?
[email protected]
0477/38 94 15
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 777 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003163543-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 776 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Imtek Vastgoed (IPI 512886)
Adres |
Maaldreef 31
9320 - Nieuwerkerken |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Glazentorenweg 21 II |