Overzicht
Omschrijving
VLEKKEM - Eengezinswoning met 4 slpks en leuke tuin.
VLEKKEM - Deze verzorgde, zeer aangename open bebouwing kunt u vinden in een rustige straat in het mooie Vlekkem, een deelgemeente van Erpe - Mere. Deze woning heeft door de jaren heen heel wat verbouwingen ondergaan die het comfort verhogen zoals CV aardgas, isolatie, HR glas, nieuwe buizen en oprit, gevel in spuitkurk, airco op de slaapkamers en aanbouw, zonnepanelen,... Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met aanpalend een praktische wasplaats en een eerste badkamer met ligbad. Daarnaast is er de mooie aanbouw/veranda met zicht op de tuin en een lichtrijke woonruimte met inbouwcassette. Het gelijkvloers bevat ook nog een apart gastentoilet en een tweede berging of bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, 4 slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van douche, lavabo en een derde toilet. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderruimte (met ladder), een ruime garage met sectionale poort en een kelder. Opzij en vooraan de woning is voldoende parkeerruimte voorzien. De tuin werd mooie aangelegd, heeft een leuk terras in hardhout en is volledig afgesloten. Troeven: gunstig EPC, 21 zonnepanelen, elektriciteit conform, ruime bewoonbare oppervlakte, ... In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de E40. Kortom bent u op zoek naar een mooie verzorgde woning op een rustige locatie, voorzien van alle
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 461 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | C |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 102 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 364 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5900368 |