Overzicht
Omschrijving
Verder af te werken woning met loods te Erpe-Mere!
Bent u op zoek naar een verder af te werken woning met loods? Dan hebben wij het ideale pand voor u!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek. Aangrenzend bevindt zich een keuken, voorzien van een kookvuur op gas, 3 ovens, ingebouwde microgolf en Amerikaanse frigo. Deze ruimtes ondergingen reeds een grondige renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een handige fietsenstalling, een praktische bureauruimte, een wasplaats en een apart toilet. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime loods van 406 m² (met aparte toegang van het huis), uitgerust met twee extra toiletten. Ideaal voor opslag of als werkruimte! Tevens zijn er twee garages en een oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping treft u een gerenoveerde badkamer met douche, ligbad en toilet. Er zijn drie slaapkamers die nog enige afwerking vereisen. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor een extra (vierde) slaapkamer of hobbyruimte.
Deze woning valt niet onder de renovatieverplichting (Energielabel D, score: 330 kWh). Elektrische keuring is niet conform. Blanco bodemattest. Asbestattest is in opmaak. Technische info: CV verwarming op gas.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via [email protected] of 0496 38 19 42.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240521-00032513334-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 582 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 230000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Hanssens (IPI 511818)
Adres |
Brakelstraat 93
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6002560 |