Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning in groene omgeving in Erps-Kwerps
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Moderne halfopen woning in Erps-Kwerps met tuin en energiezuinige afwerking.
Deze woning uit 2014 combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een groene omgeving nabij scholen en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-label A, de aanwezige zonnepanelen en het conform elektrisch attest geniet je hier van een energiezuinige en zorgeloze woonervaring. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een praktische indeling en een aangename tuin van 210 m² met terras. Het vrije zicht en de vlotte bereikbaarheid maken deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Vlaams-Brabant. Een instapklare halfopen bebouwing met oog voor duurzaamheid en woonkwaliteit.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 4 m² met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer van 37 m² met veel lichtinval
• Functionele keuken van 8 m²
• Berging van 4 m² en aparte wasplaats van 4 m²
• Badkamer van 10 m²
• Drie slaapkamers van 10 m², 15 m² en 21 m²
• Dressing van 5 m²
• Terras van 22 m² aansluitend aan de tuin
• Tuin van 210 m² met aangename buitenruimte
• Parkeerplaats aanwezig
Troeven:
• Energiezuinig wonen met EPC A, zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh
• Conform elektrisch attest
• Rustige liggin
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003834545-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 43 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Kortenberg) (IPI 202793)
| Adres |
20 Dr. V. De Walsplein
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NxVFIA0 |
Neem contact op