Ruime open bebouwing in groene omgeving van Erps-Kwerps
Ruime open bebouwing in een groene en landelijke omgeving van Erps-Kwerps. Deze woning uit 1976 combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een ruime open bebouwing op een perceel van 10a25ca. Dankzij het EPC-label B en de aanwezige zonnepanelen is er geen renovatieplicht, wat meteen zorgt voor extra gemoedsrust. De grote, groene tuin van 360 m² biedt veel privacy en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. De zolder is flexibel inzetbaar als hobbyruimte, extra stockage of toekomstige uitbreiding. Bovendien geniet de woning van een rustige ligging in een bosrijke omgeving, met scholen, apothekers en openbaar vervoer in de nabijheid. Ruime parkeergelegenheid en een laadpaal maken het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Lichtrijke living met aangename connectie naar buiten
• Functionele keuken met praktische indeling
• 3 slaapkamers met diverse invullingsmogelijkheden
• Badkamer centraal in de woning
• Bureel ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Berging voor extra stockage
• Zolder flexibel inzetbaar volgens eigen noden
• Garage, parkeerplaats en laadpaal bij de woning
• Terras en groene tuin van 360 m²
Meer informatie of een bezoek met Nicolas Geeraerts? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003942688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 185 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1923 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
20 Dr. V. De Walsplein
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009nHnJIAU |
Neem contact op