Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare nieuwbouw HOB met vier slpk en tuin
Nabij het geliefde dorpscentrum van Ertvelde, in een zeer rustige kindvriendelijke verkaveling, vindt u deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (2021) met alle hedendaags comfort. De bewoonbare oppervlakte van 204m² is als volgt verdeeld: het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met bezoekerstoilet, een zeer lichtrijke woonkamer met eetplaats en een open hyper-geïnstalleerde keuken met kwaliteitsvolle inbouwtoestellen en aansluitend een berging. De eerste verdieping omvat drie volwaardige en mooi afgewerkte slaapkamers, een luxueuze badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel en een afzonderlijk toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met daglicht en de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, met zonnig terras, biedt uw gezin rust en ontspanning. Uw wagen vindt zijn plaats onder de carport. BEN-woningen verbruiken slechts een minimale hoeveelheid energie voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie en staan dus garant voor lage energiefacturen! Bespaar u de vele kopzorgen bij het bouwen en ga voor deze buitenkans! Indien u voldoet aan de voorwaarden koopt u aan 3% verkooprechten en vermijdt u de dure 21% btw op nieuwbouw. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 16 september. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigen...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 557 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 727 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9940 Ertvelde - Zandrug 16 |