Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige vrijstaande gezinswoning met 4 slpk
Op fietsafstand van het dorpscentrum van Ertvelde met al zijn voorzieningen, vindt u deze charmante gezinswoning met heel wat troeven. De woning maakt deel uit van een kindvriendelijke verkaveling en ligt in een autoluwe eenrichtingsstraat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met bezoekerstoilet, een lichtrijke gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde open keuken, een wasplaats en een eerste slaapkamer (voorheen inpandige garage). De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet en een badkamermeubel met dubbele waskom. De woning wordt energiezuinig verwarmd met een hoogrendementsketel op aardgas. De elektrische installatie is conform en de woning is asbestveilig. U heeft de luxe om over twee verharde opritten te beschikken. De fraaie onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, met zonnig terras, biedt uw gezin privacy, rust en ontspanning. Een extra troef bestaat erin dat een aanpalend perceel grond van openbaar nut (168m²) mag bezet worden (momenteel neerhof/groentetuin). Dankzij een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding is deze instapklare woning een opportuniteit om hier voor uw gezin een comfortabele ‘thuis’ te creëren. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 18 mei. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Met vriendelijk verzoek om een telefoonnummer op te geven. Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1998 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240406-0003204372-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 83 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Stationsstraat4 - ErtveldeC |