Huis te koop
769000€
4 slaapkamers vierkante meters
258Overzicht
Omschrijving
Riant landhuis, bosrijk, schitterende tuin op 5.978 m2.
LANDHUIS OP CA. 6.000 M2 MET GROTE GARAGE (130 M2)!
LEVENSLOOPBESTENDIG, ALLES GELIJKVLOERS!
Op unieke locatie gelegen, grenzend aan bosgebied, riant landhuis (ca 1.000 m3) met schitterende tuin met vijverpartij, diverse terrassen, overdekte veranda, “echte” pizzaoven en grote garage (ca 130 m2).
Een uitgebreide brochure over dit landhuis kunt u via Van der Eijken Makelaardij (tel.: 0476 876890 of email: [email protected]) opvragen of bekijk de unieke website: www.raaiberg49.be.
Ligging:
Net buiten deelgemeente Horendonk, direct grenzend aan de bossen bij “Rucphense Heide”. Deze unieke locatie aan bosgebied geeft u optimale privacy en het gevoel van echt “in de natuur” wonen. Centrum van Essen ligt op ca 4 km.
Perceel: geheel omheind, diverse dubbele poorten, imposante oprijlaan, royale parkeerplaats, grote garage, groot terras met sierbestrating, 2e overdekt terras, schitterende vijverpartij, bloementuin, royaal gazon, bostuin, fruitbomen boomgaard.
Woning: Levensloopbestendig, alles gelijkvloers (ca 258 m2): entree/hal, toilet, woonkamer (ca 85 m2) met zitgedeelte/living, bureau/studeerkamer en aangebouwde tuinkamer/serre, 4 slaapkamers, luxe, stijlvolle woonkeuken, bijkeuken, kelder, provisieruimte, CV ruimte, royale badkamer en grote bergzolder (170 m2).
Alarm, camerabeveiliging, kunststof kozijnen, HR dubbel glas, rolluiken, plafondisolatie, EPC: D (379 kWh/m2 jaar), verbruik mazout ca 3.000 liter per jaar (€ 225,- p.m.), waterput, domotica/elektra.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 73 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 170 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5978 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3021172 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 388 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1804 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|