Overzicht
Omschrijving
Velodreef69
Tijdloze villa in landelijke stijl, gebouwd met kwaliteitsmaterialen. Zeer veel ruimte en perfecte ligging te Essen-Heikant op een perceel van 959 m² (tuin met optimale privacy en rust).
INDELING
Gelijkvloers
De inkomhal is uitnodigend en sfeervol dankzij de open traphal en natuurstenen vloer. Aangename leefruimte op prachtige parketvloer en met gezellige haard. Ruime keuken in landelijke stijl, comfortabel ingericht en voorzien van alle apparatuur (natuursteenvloer). Verder nog een praktische berging (met douche!). De veranda is een mooie uitbreiding van de keuken.
Daarnaast is er nog een extra kamer (bereikbaar vanuit de inkomhal), perfect als bureel, slaapkamer, ..
Eerste verdieping
Houten trap naar de verdieping. De open traphal zorgt voor extra licht en sfeer. De ruime nachthal geeft toegang tot 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met een ruimte voor een inloopdressing, en 1 royale badkamer (dubbele lavabo, ligbad). Apart toilet in de nachthal.
Overal ingemaakte kasten. Laminaat in de slaapkamers, tegels in badkamer en toilet.
Zolder
Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
Zonnige tuin met vele mogelijkheden. Zeer grote garage en extra carport naast de garage.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 959 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20251109-0003729688-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1956 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
| Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10975 - 3720773 |