Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met zorgwoning
Ruime en lichtrijke woning met zorgwoning (voor het moment verhuurd) en grote tuin op een perceel van 1.193 m²
Deze karaktervolle woning, gelegen in een rustige doodlopende straat midden in het groen, biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en veelzijdigheid. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een aangename openheid en een sterke connectie met de tuin.
Indeling gelijkvloers:
- Gedeelde inkomhal met toegang tot woning en zorgwoning
- Open en lichtrijke hal met trap
- Gastentoilet
- Ruime leefruimte met zicht op het groen
- Open keuken met eetplaats
- Houtkachel
- Berging/wasplaats
- Kelder met technische installaties
Verdieping:
- Vier volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet
Zolderverdieping:
Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap, geschikt voor diverse invullingen
Zorgwoning:
- Vergund (2016), houtskelet
- Lichtrijke leefruimte met slaapzone
- Eigen keuken en badkamer
- Apart terras
- Ideaal voor kangoeroewonen (65+)
Buitenruimte
De woning is omgeven door een aangename tuin met twee terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van zon en privacy. Voorzien van een dubbele garage.
Bijzonderheden
- Doodlopende straat in groene omgeving
- Perceel van 1.193 m²
- Zeer lichtrijke woning
- Dak vernieuwd en geïsoleerd (2011)
- Gelijkvloers vernieuwd (2013)
- Buitenschil geïsoleerd (2018)
- Zonneboiler aanwezig
- Dubbele garage
Een warme woning waar licht, ruimte en rust centraal staan.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1193 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3849156 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 739000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2764 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649450 |