Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met vergunde zorgwoning op groen perceel
Ruime gezinswoning met vergunde zorgwoning op groen perceel
Deze ruime gezinswoning combineert een lichtrijke indeling, een aangename tuin en een vergunde zorgwoning die momenteel verhuurd is. Dankzij de royale leefruimtes, de open vide, meerdere slaapkamers en de aparte woonentiteit biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, mantelzorg of een interessante investering.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met open trap en indrukwekkende vide
• Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
• Gezellige zithoek met houtkachel
• Open eetruimte met zicht op de tuin
• Moderne keuken met kookeiland en veel kastruimte
• Rechtstreekse toegang tot terras en tuin
Verdieping
• Nachthal met zicht op de vide
• Meerdere ruime slaapkamers
• Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
• Veel natuurlijke lichtinval
Zolderverdieping
• Ruime ingerichte zolder
• Ideaal als hobbyruimte, speelkamer of extra ontspanningsruimte
Zorgwoning
• Afzonderlijke vergunde zorgwoning
• Momenteel verhuurd
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Aparte slaapkamer
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
• Eigen terras
Tuin en buitenruimte
• Groen perceel met veel privacy
• Meerdere terrassen
• Aangename buitenruimte rondom de woning
Bijzonderheden
• Vergunde zorgwoning
• Lopende verhuur
• Ruime gezinswoning
• Open vide
• Houtkachel
• Meerdere slaapkamers
• Multifunctionele zolderruimte
• Interessant voor eigen bewoning, mantelzorg of investering
Ligging
Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Een unieke eigendom waar ruimte, licht, privacy en extra woonmogelijkheden samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een bijkomende troef dankzij de vergunde zorgwoning.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1193 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3849156 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 739000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2764 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649450 |