Overzicht
Omschrijving
Architecturale sixtieswoning in volledige privacy en uniek …
Welkom in deze uitzonderlijke eigendom, ontworpen door Julien Van Agtmael, waar rust, ruimte en natuur samen een zeldzaam geheel vormen. Via een lange oprijlaan met automatische toegangspoort wordt u discreet naar het domein geleid, diep verscholen in het groen en volledig omringd door een volwassen bomenbestand en bosrijke omgeving.
Via een lange oprijlaan met automatische toegangspoort betreedt u een uitzonderlijk domein van meer dan 22.000 m², recht tegenover natuurgebied de Wildertse Duintjes. Geen directe buren, enkel natuur, volwassen bomen en een landschap dat elk seizoen verandert. Hier wordt u wakker met reeën in de tuin en een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte.
De woning is opgevat in een speels split-level concept, wat zorgt voor een unieke woonervaring met verschillende niveaus en een bijzondere flow tussen de ruimtes. De leefruimte vormt het hart van de woning: een warme, open ruimte met recent vernieuwde keuken die naadloos geïntegreerd is. Grote schuiframen verbinden binnen en buiten en versterken het constante contact met de natuur.
Het slaapgedeelte biedt twee comfortabele slaapkamers met rustgevend uitzicht op het groen, aangevuld met functionele badkamers die aansluiten bij het wooncomfort van de woning.
Verder beschikt het eigendom over een ruime ondergrondse garage met plaats voor meerdere wagens en extra bergruimte. Een grote houtschuur met een aanzienlijke houtvoorraad zorgt ervoor dat u hier letterlijk voorbereid bent op jarenlang comfortabe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 22570 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 547 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003133805-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Eline Hendrickx |
| Telefoonnummer | +3233368888 |