Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers en verzorgde tu
Volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers en verzorgde tuin, nabij de dorpskern, scholen en openbaar vervoer.
Richtprijs: 349.000 euro
Vanuit de inkomhal bereiken we een gastentoilet en een ruime berging met plaats voor fietsen en de was- en droogautomaat.
Aansluitend komen we in de riante leefruimte met een volledig ingerichte open keuken (totaal ca. 50m²).
De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en geeft ons een mooi zicht op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers (ca.15 en12m²) en een ruime badkamer (ca. 10m²) met een inloopdouche, bad, dubbel wastafelmeubel en een toilet.
Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer van ca.16m²
Ideaal als je op zoek bent naar een instapklare gezinswoning met een leuke afgesloten tuin nabij het centrum van Essen.
De perfecte starterswoning, volledig in orde, met een super EPC, zonnepanelen, thuisbatterij, ...
MOET GEZIEN WORDEN!
Extra's:
- Volledig vernieuwd in 2009
- Mooie kwaliteitsvolle woning met veel lichtinval
- Gunstig EPC
- 11 zonnepanelen
- Thuisbatterij van 10 kWh
- Verzorgde tuin met terras en tuinberging
- Conforme elektrische installatie
- De woning is beschikbaar uiterlijk op 1/01/'27
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 585 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
| Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 310986 - KAL-26-JQU-032 |