Huis te koop

Top Investering: Nog 2 Gerenoveerde gesloten bebouwingen met direct 3% én uitzicht op 4% Netto Rendement
Grijp uw kans om te investeren in één of beide van deze volledig gerenoveerde en identieke gesloten bebouwingen in het centrum van Essen, direct naast het station.

Deze panden zijn 100% klaar voor verhuur en leveren een direct, stabiel nettorendement van ±3%. Dankzij het gunstige EPC-label B bestaat er vanaf eind volgend jaar (2027) zelfs de mogelijkheid om dit te laten groeien naar een krachtig nettorendement van 4%.

Uw Zorgeloze Investering
Rendement & Status: Direct 3% Netto Rendement, met potentieel naar 4% vanaf eind 2027 dankzij de EPC B-score. Alle woningen zijn verhuurd voor onmiddellijke cashflow en minimale leegstand.

Future-Proof (I.E.R.): De volledige schil (dak en PVC-ramen met HR-glas) is recent vernieuwd en extra geïsoleerd (februari/mei 2024), wat resulteert in een uitstekend EPC-label B en lage vaste kosten.

Indeling & Comfort
De woningen beschikken over:

Conforme elektriciteit

Volledig uitgeruste keuken

3 slaapkamers

Badkamer

Ruime inpandige garage met toegang tot een terras (±12 m²)

Dit zijn beleggingen in duurzaam vastgoed met een toplocatie en een bewezen cashflow.