Overzicht
Omschrijving
Smaakvol gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers,
Smaakvol gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers, zonnige tuin te Essen - Wildert
In een rustige woonomgeving te Essen - Wildert bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, die de afgelopen jaren grondig werd gerenoveerd. De woning combineert hedendaags comfort met een warme uitstraling.
Indeling
- Inkomhal met karaktervolle tegelvloer
- Gezellige en lichtrijke leefruimte
- Volledig ingerichte keuken met oven, inductiekookplaat, vaatwasser en gezellige ontbijtbar
- Badkamer met ligbad én inloopdouche
- Apart toilet
- Praktische berging met toegang tot de kelder
- PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Verdieping
- Drie volwaardige slaapkamers
- Airconditioning aanwezig
- Ingerichte zolderverdieping, ideaal als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte
Tuin
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan comfort en gezelligheid.
- Zonnige en aangelegde tuin
- Overdekt terras met sfeervolle loungehoek
- Verwarmde buitenruimte, ideaal als hobbyruimte of winterlounge
- Oprit voor twee wagens
- Tuinberging
- Werkplaats / tuinhuis
- Sfeervolle buitenverlichting
Bijzonderheden
- Grondig gerenoveerd tussen 2022 en 2025
- 8 zonnepanelen
- Airconditioning op gelijkvloers en verdieping
- Nieuw geïsoleerd dak
- Vernieuwde elektrische installatie
- Rolluiken aanwezig
- Instapklaar
- Geen renovatieplicht
Ligging
Gelegen in het geliefde Essen - Wildert, een groene en rustige woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u snel Essen, Kalmthout, Antwerpen en Nederland.
Een instapklare gezinswoning waar sfeer, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een verzorgde woning met karakter en een gezellige buitenruimte op een rustige locatie.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7725789 |