Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige (EPC A) gezinswoning!
Instapklare halfopen bebouwing, volledig gerenoveerd in 2024, gelegen in het gegeerde Wildert te Essen. Deze energiezuinige woning (EPC A) verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet en biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige eet- en zithoek die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging/wasplaats, een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers en een apart toilet aanwezig. Dankzij de warmtepomp met vloerverwarming, 8 zonnepanelen, automatische zonneschermen en rolluiken geniet u van optimaal wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met ruim terras, een tuinhuis, carport met toegang via servitude en een extra staanplaats naast de woning. Gelegen in een rustige en groene omgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op korte afstand en een vlotte verbinding naar Essen, Kalmthout, Antwerpen en Nederland, vormt deze woning de ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3019181 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 255 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7738481 |