Overzicht
Omschrijving
Woning in een gegeerde buurt
Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin in rustige en gegeerde buurt te Essen
Deze charmante woning is gelegen in een rustige en aangename buurt te Essen en beschikt over een ruime, volledig omheinde en zonnige tuin. Dankzij het grote gazon, verschillende terrassen en het tuinhuis geniet je hier van veel buitenruimte en privacy.
Gelijkvloerse verdieping:
-inkomhal met vestiaire
-gezellige leefruimte met gaskachel, die zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.
-de keuken is uitgerust met een gasvuur, oven, spoelbak en voldoende kastruimte.
-aansluitend bevindt zich een praktische berging waar ook de gasketel geplaatst is.
-een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten
-badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Eerste verdieping:
-vier volwaardige slaapkamers
De zolder, bereikbaar via een luik, biedt extra opbergruimte en de zoldervloer werd geïsoleerd, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie.
De tuin is een echte troef van deze woning: een ruime, groene tuin met groot gazon, verschillende zithoeken en een praktisch tuinhuis. Daarnaast is er een carport, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar rustig wonen met veel buitenruimte, en toch nabij het centrum van Essen.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 776 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3848005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1172 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7761014 |