Overzicht
Omschrijving
Exclusieve gezinswoning met 4 slpk in het centrum van Essen
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de representatieve inkomhal, die toegang biedt tot het afzonderlijke gastentoilet met handenwasser en een praktisch ingebouwde vestiaire (mudroom). Via een hoogwaardig afgewerkte luxe-trap bereikt u de eerste verdieping.
Wanneer u doorloopt naar de riante woonkamer, valt meteen het oog voor detail op. De leefruimte is sfeervol afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en subtiele led-verlichting. Wandpanelen met uitstekende akoestische eigenschappen en een exclusieve, centraal geplaatste cinemawall overtrokken met echt leder geven deze ruimte een luxueuze en warme uitstraling.
De lichtrijke leefruimte loopt naadloos over in de moderne, open keuken. Deze droomkeuken is voorzien van alle eigentijdse comforten, waaronder een royale hoeveelheid kastruimte, twee geïntegreerde koelkasten, een ruime diepvriezer, vaatwasser en combi-microgolfoven. Direct aansluitend bevindt zich een ruime, praktische berging met maatwerkkasten, waarin de aansluitingen voor wasmachine en droogkast op ergonomische hoogte zijn ingebouwd.
De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers (ca. 9m², 12 m² en 12 m²). Daarnaast bevindt zich hier een ruime bureaukamer met een stijlvol, op maat gemaakt zwevend bureau — ideaal voor thuiswerk of als studeerruimte. De stijlvol ingerichte badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een strak afgewerkte inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Verd
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1301 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kalmthout (IPI 501013)
| Adres |
127/129 Kapellensteenweg
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2920-26063 |