Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met volledige onderkeldering en achterligge
Charmante woning met volledige onderkeldering en achterliggend bos van ca. 31.493 m²
Deze charmante woning geniet van een uitzonderlijke ligging midden in het groen en combineert aangename leefruimtes met bijzonder veel extra ruimte. Met een recente keuken, volledige onderkeldering, aangelegde tuin en een achterliggend bos van ca. 31.493 m² is dit een unieke eigendom voor liefhebbers van rust, privacy en natuur.
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met grote vestiaire en gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met pelletkachel en zicht op het groen
- Recent vernieuwde keuken met inductiekookplaat, oven en vaatwasser
- Ruime eetplaats met mooi zicht op de tuin
- Aanbouw met in 2025 geïsoleerde vloer en muren
Kelderverdieping
- Volledige onderkeldering van ca. 60 m²
- Ingerichte slaapkamer
- Twee hobbyruimtes
- Praktische wasplaats
Eerste verdieping
- Ruime slaapkamer
- Dressing
- Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet
Tuin en buitenruimte
- Prachtig aangelegde tuin
- Achterliggend bos
- Uitzonderlijk veel rust, groen en privacy
Bijzonderheden
- Unieke groene ligging
- Volledig onderkelderd met tal van gebruiksmogelijkheden
- Recent vernieuwde keuken
- Pelletkachel
- Alarminstallatie
- Aanbouw met recent verbeterde isolatie
- Mogelijkheid tot permanente bewoning mits functiewijziging
- Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur
Ligging
Gelegen in een bijzonder rustige en natuurrijke omgeving waar privacy en groen centraal staan. De aangelegde tuin en het uitgestrekte achterliggende bos creëren een uitzonderlijk gevoel van ruimte.
Een unieke eigendom met bijzonder veel grond en groen, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en ruimte midden in de natuur.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 31493 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3324418 |
| CO₂ Uitstoot | 10024 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814259 |