Overzicht
Omschrijving
Instapklare, volledig gerenoveerde gezinswoning (3 slpk- recente badk) met stadstuintje en achteringang voor fietsen, ideaal gelegen in het centrum van Essen. EPC 231
BIJZONDERHEDEN :
- Volledig instapklaar. Master bedroom volledig bemeubeld (dubbel bed incl. lattenbodems, grote kleerkast, commode en langs 2 kanten inbouwkastenwand).
- Overal verlichting en gordijnen reeds aanwezig.
- PVC ramen, dubbel glas. Vliegenramen aanwezig.
- De woning is volledig gerenoveerd tussen 2003 - 2017: volledig nieuw dak, recente badkamer (2017), recente keuken, elektriciteit vernieuwd en volledig conform, nieuwe laminaatvloeren, ...
- Verwarming op aardgas.
- Volledig recent opgeschilderd.
- Energiezuining : EPC 231
- Goede, centrale ligging, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.
- Prijs-kwaliteit gezien een topper.
- Ideaal al investering : geen vaste kosten zoals bij een appartement, en toch 3 slaapkamers. Momenteel verhuurd, huurster wenst te blijven wonen indien het verkocht wordt als investering.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002443232 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neys Immo & Consultancy (IPI 505900)
| Adres |
Nieuwstraat 4 B
2910 - Essen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7730018 |