Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slpk pal in het centrum van Essen
Volledig gelijkvloerse woning op een centrale ligging in de dorpskern van Essen, gelegen op een perceel van ca. 457m². De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer van ca. 40m², een ingerichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet en een garage van ca. 30m². Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig, bereikbaar via een luik met vaste valtrap, die heel wat extra bergruimte biedt. De elektrische installatie is conform gekeurd en de woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie. De woning is momenteel verhuurd en wordt vrij van huurder vanaf 1 januari 2027. Dankzij de praktische gelijkvloerse indeling en de centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer vormt deze eigendom een uitstekende gezinswoning.
| Wijk of buurt | Essen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 538 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3757456-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1219 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neys Immo & Consultancy (IPI 505900)
| Adres |
Nieuwstraat 4 B
2910 - Essen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772438 |