Ruime en energiezuinige nieuwbouwwoning met zonnige tuin in Essen
Ontdek deze ruime, recente woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m², gelegen in een rustige en aangename verkaveling in Essen. De woning werd gebouwd in 2021 en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid.
Dankzij de moderne technieken, waaronder een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatie en dubbele beglazing, geniet je hier van een energiezuinige woonomgeving. De woning beschikt bovendien over een EPC-label A en een conforme elektrische installatie.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aparte inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, een ideale plek om gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche.
Extra ruimte nodig? Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en nog kan worden ingericht tot twee extra slaapkamers of een andere ruimte op maat van jouw wensen.
Ook buiten valt er heel wat te genieten. De zonnige tuin, omgeven door groen, vormt de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een afgesloten bergruimte en voldoende parkeergelegenheid.
Interesse in deze mooie woning?
Plan dan nu je bezoek tijdens het bezoekmoment op zaterdag 31 oktober. Contacteer ons via [email protected] en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11016-G-OMV_2018135708/EP15559/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1134 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugse Steenweg 170
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Baptiste De Cuyper |
Neem contact op