Huis te koop

WOONHUIS MET AANPALENDE RUWBOUW

Dit onroerend goed is gelegen in de Beliestraat 124 /124A te 2910 Essen, in een rustige omgeving.

Het perceel omvat een bestaande woning alsook de aanpalende nieuwbouwwoning (in ruwbouw staat - het gebouw is nog niet winddicht).

Stedenbouwkundige toestand:
De bestaande woning te Beliestraat 124 is op heden opgesplitst in twee afzonderlijke woonentiteiten. Deze opsplitsing is niet vergund en werd opgenomen als stedenbouwkundige overtreding in de stedenbouwkundige inlichtingen. Kandidaat-kopers worden verzocht de verkoopsvoorwaarden te raadplegen voor nadere informatie.

Op het perceel werd daarnaast een voorwaardelijke omgevingsvergunning verleend op 21 september 2022 voor het verbouwen van een woning en het bouwen van een nieuwe woning te Essen. De vergunningsvoorwaarden zijn opgenomen in de verkoopsvoorwaarden.

De vergunde plannen kunnen worden geraadpleegd via de website.
De koper verwerft het onroerend goed in de huidige feitelijke en juridische toestand en dient zelf alle nodige stappen te ondernemen met betrekking tot de stedenbouwkundige situatie.

Bezoeken:
Het onroerend goed kan vrij worden bezocht op de volgende tijdstippen: *Iedere woensdag van 16.00 uur tot 18.00 uur.
*Eerste bezoekdag: woensdag 4 november 2026.
*Laatste bezoekdag: woensdag 2 december 2026.
Een afspraak maken is niet nodig. Kandidaat-kopers kunnen zich tijdens de vermelde bezoekuren ter plaatse aanmelden.

Online verkoop via Biddit:
*Instelprijs: € 290.000,00.
*Start van de biedingen: maandag 30 november 2026 om 10.00 uur.
*Einde van de biedingen: dinsdag 8 december 2026 om 10.00 uur.

Extra info: Naast de kosten zoals bepaald in artikel 25 van de verkoopsvoorwaarden, dient de koper rekening te houden met een bijkomende bijzondere last van € 12.750,00.

Beschikbaarheid:
De eigenaar bewoont de bestaande woning nog. De sleutels zullen ten vroegste op 1 januari 2027 aan de koper worden overgedragen.