Huis te koop
245000€
3 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers, ruime garage, ...
Deze gezellige woning met rode bakstenen gevel en praktische rolluiken biedt een solide basis met tal van mogelijkheden. Vooraan in de woning zijn er twee ruime kamers en een inkomdeur. Een kleine, droge kelder vormt een meerwaarde. De keuken is uitgerust met witte kasten en groene wandtegels. De badkamer is voorzien van douche, lavabokast en toilet. Binnen treft u een ruime woonkamer met tegelvloer en een houten plafond.
Het huis beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin. Achter de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een gazon, omheining en een aangebouwde veranda die uitzicht biedt op het groen. De aanpalende berging biedt veel extra ruimte om je fietsen en/of tuinmateriaal onder te brengen of om er te knutselen. Een ruime, aparte garage op het perceel zorgt voor een veilige stalling voor uw auto. Achteraan de tuin, kijk je uit over weiden en akkers.
Het dak op het hoofdgebouw is recent (3j geleden) vernieuwd. Het is mogelijk om via een metalen poort aan de straatkant het perceel te betreden. Aan de straatzijde is er ruim parkeergelegenheid voor bezoekers.
De woning geniet van een gunstige ligging, met tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Een kleuter- en basisschool, een bakker en een tankstation bevinden zich vlakbij. Ook voor wie graag gezellig uit eten gaat , is er ruime keuze dankzij de talrijke eetgelegenheden. Winkelen in de buurt behoort tot de mogelijkheden en bovendien bevindt het treinstation van Essen zich op slechts 7 minuten afstand. Dit zorgt voor vlotte verbinding met omliggende gemeenten en daarbuiten. M.a.w. comfort, bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen gaan hier hand in hand.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 343 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 753 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | De woning is op het gelijkvloers voorzien van dubbel glas. |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014-0003964231-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 138 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 432 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op