Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een tuin in Leers-N
Een gerenoveerde woning – instapklaar – met ruime leefruimtes en een tuin! Dit heerlijke, gerenoveerde huis biedt 133 m² woonoppervlak en is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bij binnenkomst treft u een warme, lichte woonkamer van 33 m² aan met een houtkachel, evenals een volledig uitgeruste keuken van 11 m². De woning beschikt verder over een complete badkamer met zowel een douche als een ligbad, vier slaapkamers en een werkkamer; dit biedt volop flexibiliteit voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor.
Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin op het noordwesten van circa 200 m² met terras, ideaal om in alle rust buiten te ontspannen. Een parkeerplaats, een tuinhuis en een werkplaats maken het geheel compleet.
De woning is voorzien van pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, aansluiting op de riolering en een elektriciteitsinstallatie die aan de huidige normen voldoet. Daarnaast heeft de woning een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C.
Een praktische, gerenoveerde woning die klaar is voor de nieuwe eigenaars – er zijn geen werkzaamheden nodig. Het enige wat nog rest, is verhuizen!
| Beschikbaar vanaf | 17 december 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260405008500 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 242500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871166 |
Neem contact op