Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente un havre de paix nichée dans le centre d'Etalle à deux pas des commodités tout en profitant de calme et de sérénité. Cette maison 2 façades, rénovée à partir de 2006, vous propose une superficie habitable de 241m² avec au rez-de-chaussée une sublime salle-à-manger de 34m² menant vers sa cuisine totalement équipée avec buanderie et WC indépendant et terminant par sa véranda extrêmement lumineuse de 29m² érigée en 2018. Au premier étage, vous découvrez trois chambres accompagnées d'un vaste hall de nuit avec placards intégrés et une salle-de-bain avec bain, douche et WC. Au dernier étage, un grenier équipé en deux chambres et une salle-de-douche avec WC. Les extérieurs sont composés de 2 emplacements à l'avant de la propriété, un jardin d'environ 200m² facile d'entretien et une splendide terrasse carrelée de 23m². Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière Viessman de 2013 et deux poêles à bois, châssis double vitrage PVC et aluminium, toiture isolée en sous-toiture, volets partout, PEB: B et revenu cadastral de 347€ (possibilité de droits réduits) ! Vous êtes à la recherche d'un bien proche des facilités tout en bénéficiant du calme de la campagne ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre. Contactons-nous et venez visiter ce bien d'exception ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] Vidéo de présentation: https://youtu.be/_LIuuzHM_ZM PEB n°: 20220926014508 - PEB:
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1914 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 27 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 295 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220926014508 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36935 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 103 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 347 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Website |
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Externe verwijzing | 4893197 |