Overzicht
Omschrijving
Etterbeek - Gebouw met 3 eenheden / eengezinswoning - tuin -
bod geaccepteerd-stop visits- Prachtig herenhuis (+/-400m2) + tuin op het zuidwesten (+/-200m2), omgebouwd tot 3 verhuureenheden (inclusief een studio achter in de tuin). Momenteel erkend als een eengezinswoning (zie RU 2024), bestaat het pand feitelijk uit 3 afzonderlijke eenheden. Op de begane grond/+1: appartement (+/-165m²-Epc F)duplex(geen lopend huurcontract) bestaande uit een prachtige woonkamer met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een prachtige tuin op het zuidwesten, hal, gastentoilet, en op de bovenverdieping 2 slaapkamers + 2 badkamers. Ruime garage met handmatige deur (+/-3m20/2m25H). Achter in de tuin, gastenverblijf (+/-15m²) omgebouwd tot een studio + keukenhoek, doucheruimte + slaapgedeelte op een mezzanine. Op de 2e verdieping (geen lopend huurcontract): appartement +/-68m2 (Epc D) met een leefruimte met open keuken die uitkomt op een balkon, apart toilet, slaapkamer, badkamer. Op de 3e verdieping (huurcontract loopt-eind contract 06/2024): duplex appartement +/-108m2 (Epc D)-lichte woonkamer, badkamer, uitgeruste keuken, slaapgedeelte op een mezzanine. Lopend huurcontract,start 10/2021 €850 huur + €50 kosten. Dubbele beglazing, individuele boilers. Individuele elektriciteits- en gasmeters. Geen elektrische conformiteit. Kelders. Niet-contractuele aankondiging. Afmetingen zijn louter informatief. Mogelijkheid om te verdelen in 3 eenheden mits stedenbouwkundige vergunning. Informatie en bezoeken 02/–0498/880.881 (uitsluitend per sms).
http
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 340 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240104-0000666655-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 930000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence I.B.P. SA (IPI 103124)
Adres |
Rue de Wynants 9
1000 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Clara MALAXOS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 743 03 80 |
Externe verwijzing | 00808cla |