Overzicht
Omschrijving
Charmantes, renoviertes Haus mit Garten & Photovoltaik
In einer angenehmen Wohnlage von Eupen präsentiert sich dieses vollständig renovierte Reihenhaus als ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität.
Das Haus überzeugt durch eine sehr gute Isolierung, Energieklasse B sowie eine Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten ermöglicht. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und sofort bezugsfertig.
Der Garten mit Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich zum Entspannen, während der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Mehrwert schafft. Ein besonderer Pluspunkt ist der separate Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Stauraum.
Ausstattung & Vorteile:
Komplett renoviertes Reihenhaus
Energieklasse B
Sehr gute Isolierung
Photovoltaikanlage
2 Schlafzimmer
Terrasse & gepflegter Garten
Voll unterkellert
Zusätzlicher Kellerraum mit Gartenzugang
Eine Immobilie mit Charakter, Effizienz und Zukunftspotenzial – perfekt für Eigennutzer oder als nachhaltige Investition.
Die Maklerprovision wird zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251202015380 |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17472 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belvil.immo (IPI 516385)
| Adres |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7623541 |