Overzicht
Omschrijving
Charmante ruime woning met grote tuin op een perceel van 11a
Ontdek deze charmante, uiterst ruime woning met een grote tuin, momenteel deels ingericht als commerciële ruimte (kapperszaak). De woning is gelegen in een rustige straat met een zeer goede verbinding naar Brussel en Leuven.
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn.
De begane grond omvat de kapperszaak, een apart toilet, twee royale leefruimtes, waarvan één met uitzicht op de tuin en een open keuken. Daarnaast is er een ruime berging met wasplaats.
De eerste verdieping bevinden zicht 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met terras en 1 met toegang naar een apart kleinere zolder. Verder is er een badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de afgewerkte zolder.
Verder is er nog een kleine kelder voor extra opslagmogelijkheden.
Naast de de woning vind je een overdekte garagebox met ruimte voor 2 wagens.
Grijp nu de kans om deze woning te transformeren tot jouw droomhuis. Mis deze geweldige kans niet! Boek nu uw bezoek via [email protected] of via 078 48 47 00.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1922 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1124 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230912-0002979360-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 420000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1219 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5853 - VK 859 |