Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen woning met garage
Deze charmante woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 129m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 5a 20ca in het centrum van Everberg. De woning is op slechts 5 minuten van het station van Kortenberg gelegen, ideaal voor uw reizen naar Brussel en andere (winkel)steden. Via de Prinsendreef komt u uit in het Warandebos, waar u heerlijke wandelingen kan maken in het groen. Hier is eveneens het imposante ‘Kasteel de Merode’ gesitueerd.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met eetplaats, keuken, toilet en badkamer. Op het verdiep treffen we drie slaapkamers aan. Enkele ruimtes dienen wel te worden gemoderniseerd om aan het hedendaags wooncomfort tegemoet te komen. De grote zolder biedt, mits een verbouwing, heel wat potentieel. Er is nog een inpandige garage aanwezig met automatische poort opdat u uw wagen steeds in alle veiligheid kunt parkeren.
De woning is asbestveilig.
Basis kadastraal inkomen: € 368.
Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B.
Gunstig gelegen tussen de steden Leuven en Brussel.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D).
Op wandelafstand van het openbaar vervoer en basisschool ‘De Negensprong’.
Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Door de nabijheid van de Leuvensesteenweg en de autosnelweg E40 bent u steeds verzekerd van vlot woon-werkverkeer.
Gelegen in woongebied en natuurgebied. Vergunning uitgereikt. Geen verkaveling. Geen d…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 520 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 795 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240412-0003211989-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 368 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AEF Immo (IPI 507142)
Adres |
Dr. V. Dewalsplein 23
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|